鹿深ニュータウン

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ニュータウン周辺に集まる大型モール。
パブリックゾーンや教育機関も身近に点在し、ますます便利に進化する街、水口町・鹿深。
甲賀市の中でもとりわけ快適な街に、駅徒歩3分の便利なニュータウンの新街区が誕生しました。
家族みんなの笑顔が見たいから…。
そんな思いを抱いて生まれた街には「長く安心して快適に暮らせる家」であることはもちろん「子供たちの成長に合わせて楽しく暮らせる家」が必要だと考えました。
滋賀県で初めて「子育て応援戸建て住宅」として認定を受けた鹿深ニュータウン。
今も、未来もずっと心地よく毎日を過ごすことができる街で新しい生活を始めませんか。

LOCATION

ACCESS

鹿深ニュータウンアクセスマップ

 

※徒歩分数は、80mを1分とした概算です。※交通機関の所要時間には、乗り換え・待ち時間を含みません。また、平日昼間の最速の時間帯での乗車時間となります。※時間帯・交通事情により多少異なる場合があります。※( )内は地図上の概算距離です。※掲載の情報は2018年5月現在のものです。

LIFE INFORMATION  鹿深ニュータウン


JR「貴生川」駅
バス11分
近江鉄道「水口石橋」駅
徒歩3分(約190m)
水口東保育園
徒歩12分(約970m)
水口西保育園 
徒歩7分(約560m)
水口幼稚園 
徒歩8分(約640m)
綾野小学校
徒歩13分(約1040m)
水口中学校
徒歩18分(約1,040m)
水口高校 
徒歩12分(約940m)
スーパーハズイ 水口店
徒歩6分(約430m)
エディオン
徒歩6分(約443m)
業務スーパー
徒歩7分(約520m)
ドラッグユタカ 水口暁店 
徒歩7分(約560m)
アヤハディオ
徒歩8分(約590m)
SEIYU 水口店
徒歩10分(約800m)
JAこうか
徒歩11分(約816m)
キリン堂
徒歩13分(約1000m)
バロー
徒歩15分(約1200m)
コメリパワー
徒歩15分(約1200m)
アルプラザ 水口店 
徒歩18分(約1400m)
シャトレーゼ
徒歩18分(約1400m)
KINSHIN
徒歩19分(約1460m)
たなか小児科医院 
徒歩5分(約400m)
堀歯科医院 
徒歩8分(約640m)
中川内科医院 
徒歩11分(約880m)
甲賀病院 
徒歩30分(約2400m)
甲賀市役所(水口庁舎) 
徒歩11分/(約880m)
水口本町郵便局
徒歩6分(約480m)
水口公民館・体育館
徒歩11分(約875m)
滋賀銀行水口支店
徒歩5分(約400m)
湖東信用金庫
徒歩7分(約545m)
関西アーバン銀行
徒歩10分(約764m)
つばきの湯
徒歩5分(約396m)
TSUTAYA
徒歩  分(約  0m)
アレックスシネマ
徒歩19分(約1500m)
水口公園
徒歩5分(約340m)
水口乗馬クラブ
徒歩22分(約1700m)
水口子供の森
徒歩33分(約2600m)

LAND PLAN 


Point1

全区画45坪超の敷地面積。50坪以上の区画もございます。駐車スペース3台以上も可能です。
 

Point2

街区内道路幅は6.0m。対向車が来てもスムーズにすれ違えます。
 

Point3

分譲地内へは、3箇所から侵入可能。大きい道路から少し入ったところに位置している為、住民の方以外の交通量が少なく、お子様にも安心の街になっております。
 

※2期分譲地

鹿深ニュータウン区画図

 

※最新の販売状況はお問い合わせください。

HOUSE PLAN 


水口町鹿深ニュータウン

Ⅱ期 24号地

4LDK +小屋裏収納


販売価格(税込)2,971.3万円
土地 153.23㎡(約46.35坪)  
建物 103.33㎡(約31.25坪) 
※各種申請・外構費込


長期優良住宅

大萱南5号地外観

耐震等級3+制震装置MIRAIE
耐震等級3+制震装置MIRAIE
耐震等級3+制震装置MIRAIE
耐震等級3+制震装置MIRAIE

 
 

南西に大きな庭スペースを設けた一邸。
明るい陽光がたっぷり入る、LDKと和室が家族のお気に入りの場所に。

 

鹿深2−24間取り
 
玄関前に宅配ボックスを設置しました。留守中でも荷物を受取れるので、忙しいご家族でも安心です。
玄関ホールから直接入れる和室。来客用の部屋としても便利です。LDKと一体で使えば21帖超の大空間に。
南西向きの大きな窓から、明るい陽光がたっぷり入るリビング。ナチュラル色のフローリングも優しい雰囲気の、くつろぎスペースです。
ダイニングにも大きな掃き出し窓を設置。窓を開ければ庭と一体になり開放感たっぷりの空間が生まれます。
キッチンにはカウンターに合わせて、カップボードを設置しました。中央に窓スペースを設けているので圧迫感が無く、おしゃれな空間に。食器や調理家電もすっきりと片付きます。
キッチンには物入れをご用意。奥行きが浅い収納スペースは、食品庫としても使い勝手が良く便利です。
洗面室には階段下のスペースを有効活用した物入をご用意。タオルや洗剤類もたっぷり収納できます。
2階の各居室は2面採光を実現。明るく心地よい風を感じる部屋を目指しました。各室に大きなクローゼットも設置。
2階には2つのバルコニーを設置。大きなバルコニーは約4.5帖の広さがあり、屋根付きなのでテーブルセットを置いて、アウトドアのリビング空間としてもお使いいただけます。
便利な階段付きの小屋裏収納をご用意しました。普段使わない季節物や思い出の品などの収納に便利です。
まっすぐに伸びる、張り分けたサイディングが印象的な外観 庭から入る陽光で明るいリビング・ダイニング。デザイン窓も特徴的。 大きな掃出し窓のあるリビング、掘ゴタツ付きの和室 関節照明とアクセントクロスが奥行きを生み出す主寝室 2階ホールから直接出られる大きなインナーバルコニー。 階段で上がれる小屋裏収納も約4.5帖の広さ。物の出し入れも簡単。
通りからの視線を遮るクランクイン玄関 洗面台横に可動棚式の収納 ベージュのアクセントパネルが上品な浴室 手洗いキャビネットのあるトイレ カーポートをご用事しました
  
  

 

水口町鹿深ニュータウン

Ⅱ期25号地

4LDK +階段付地下収納+小屋裏収納


販売価格(税込)3,386.0万円
土地 157.09㎡(約47.51坪)  
建物 119.25㎡(約36.07坪) 

※完成予定/平成30年8月末
※建築確認/第H29確認建築滋建住02972号 

※各種申請・外構費込


長期優良住宅
ZEH仕様

大萱南5号地外観

※イメージパース

耐震等級3+制震装置MIRAIE
オール電化 エコキュート IHクッキングヒーター
太陽光発電 4.86kw搭載
駐車スペース 2台
【フラット35】s 対応

掲載の外観イメージパースは設計図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、設計上の都合及び改善により、実際の仕様・色彩・植栽等が多少異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。

 
 

アイランド風キッチンカウンターに大きなパントリー。
お料理好きの奥様に嬉しい仕様。
グレード感をアップするカップボードも設置しました。

 

鹿深2−25間取り
 
  
  

 

水口町鹿深ニュータウン

Ⅱ期36号地

5LDK +階段付地下収納+階段付小屋裏収納


販売価格(税込)3,673.5万円
土地 251.38㎡(約76.04坪)  
建物 119.25㎡(約36.07坪) 

※完成予定/平成30年8月末
※建築確認/第H29確認建築滋建住03194号 

※各種申請・外構費込


長期優良住宅
ZEH仕様

鹿深2_36号地外観

※イメージパース

耐震等級3+制震装置MIRAIE
オール電化 エコキュート IHクッキングヒーター
太陽光発電 4.86kw搭載
駐車スペース 2台
【フラット35】s 対応

掲載の外観イメージパースは設計図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、設計上の都合及び改善により、実際の仕様・色彩・植栽等が多少異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。

 
 

大家族でもゆったり暮らせる、広々5LDK。
階段付の床下収納、小屋裏収納はどちらも4.5帖の広さ。
普段使わない季節用品や想い出の品、食料のストックを片付ければ
家中がスッキリ、キレイを保てます。

 

鹿深2−36間取り
 

OUTLINE


■全体概要●名称/水口町鹿深ニュータウン●所在地/甲賀市水口町鹿深●交通/近江鉄道「水口石橋」駅、徒歩3分●開発面積/Ⅰ期:5,709.56㎡、Ⅱ期:11,895.16㎡●開発許可番号/Ⅰ期:甲賀市指令都計開第144号、Ⅱ期:甲賀市指令都計開第216-2号●総区画数/20区画(Ⅰ期)、42区画(Ⅱ期)●地目/宅地●用途地域/市街化区域、第2種中高層住居専用地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●私道負担/無●道路幅員/6m・公園●今回販売区画:14区画●敷地面積:150.72㎡~208.95㎡●販売価格:834.34万円~1,611.78万円●最多販売価格帯:1,000万円(5区画)●設備/電気(関西電力)、ガス(個別LPG)、水道(公営水道)、汚水(公共下水)●建築条件付●その他の費用/集会所建設準備金100,000円●売主/橋本不動産株式会社 


※建築条件付き宅地分譲※この土地は土地売買契約後2ヶ月以内に、本物件を敷地とする一戸建て住宅を建築するための建築請負契約を、橋本不動産株式会社との間に締結していただくことを条件として販売します。土地売買契約後、2ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は無条件にて解約となり、手付金等お預かりした金銭は全額無利息で返還いたします。


■戸建概要●今回販売戸数/3戸●販売価格/29,713,000円〜36,735,000円●敷地面積/153.23㎡〜251.38㎡●建物面積/103.33㎡〜119.96㎡●設備/電設備/電気(関西電力)、ガス(個別LPG)、水道(公営水道)、汚水(公共下水)●木造2階建●完成予定日/2-24号地:平成30年7月(建築確認:第H29確認建築滋建住02641号)・2-25号地:平成30年9月(建築確認:第H29確認建築滋建住02972号)・2-36号地:平成30年9月(建築確認:第H29確認建築滋建住03194号)●売主/橋本不動産株式会社 滋賀県守山市梅田町15番9号 TEL 077(583)2300 国土交通大臣(2)第8062号 滋賀県宅地建物取引業協会会員 一級建築士事務所/滋賀県知事登録(ニ)第1378号 建築工事業/滋賀県知事(特-25)第21613号(公社)近畿地区不動産公正取引協議会・(社)日本木造住宅産業協会・住宅保証機構(株)・全国優良工務店の会QBC加盟


情報登録日        平成30年07月15日
次回更新予定日     平成30年07月29日

滋賀県甲賀市・湖南市の不動産・新築戸建・分譲地

橋本不動産株式会社 湖南店
電話番号  0120-376-282

営業時間   10:00~19:00(定休日/毎週水曜日・第1.第3.火曜日)
MAIL : konan@hashimoto-net.co.jp